Купить ПСН 559 м² в Smart Center

ID 1776935
Цена
75 330 000 ₽
Ставка
134 758 ₽ / м²
Площадь
559 м²
Этаж
2 из 3
ИФНС
7807
агентство недвижимости
г Санкт-Петербург, г Красное Село, ул Восстановления, д 17 На карте
Проспект Ветеранов
— 23 мин
Описание
РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.



Продажа помещения свободного назначения — 559 м2 в бизнес-центре "Smart Center".



АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:

— Доходность 10%, окупаемость до 10.23 лет.



Метро "Проспект Ветеранов" — 23 мин. на транспорте.



О ПОМЕЩЕНИИ:

Оснащены всеми необходимыми коммуникациями и системами.

— Блок нескольких помещений с панорамными окнами.

— Отдельный вход.

— Этаж: 2.

— Планировка: открытая (open space).

— Под чистовую отделку.

— Высота потолков: 3.3 м.



ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ:

Многофункциональный комплекс «Smart Center» класса B+ (класс Б+) находится по адресу: Санкт-Петербург, г Красное Село, ул Восстановления, д 17.

— Класс здания — B+.

— Объект расположен в Красносельском районе.

— Лифты: Есть.

— Вентиляция: Приточно-вытяжная.

— Кондиционирование: Центральное.

— Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушения, Видеонаблюдение.

— Парковка: Наземная.



УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:

— НДС не облагается.



Если предложение купить помещение свободного назначения площадью 559 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам:



1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен.

2. Поможем с ремонтом, отделкой и переездом.

3. Оперативно организуем просмотр помещения в удобное вам время.



Лот 63586-133
Расположение
г Санкт-Петербург, г Красное Село, ул Восстановления, д 17
Проспект Ветеранов
— 23 мин
Технические характеристики
Параметры
Инженерия
кондиционер, вентиляция
Статус владельца объявления
агентство
Класс
b+
Подать заявку
Отдел аренды и продаж
+7 (931) 109-43-50
Похожие объявления
ID 2546983
ПСН 567 м² в Рижский, 78
г Санкт-Петербург, пр-кт Рижский, д 78
Нарвская
—22 мин
76 639 500 ₽
567 м²
Класс B
Этаж 1 из 2
ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ — С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ, ПЕРВЫЙ ЭТАЖ Продажа помещения свободного назначения — 567,7 м2 в бизнес-центре "Рижский, 78". Ближайшие станции метро Нарвская и Балтийская находятся в пешей доступности. О ПОМЕЩЕНИИ: Блок нескольких помещений 339.9...
ПСН 567 м² в Рижский, 78
Рентавик
г Санкт-Петербург, пр-кт Рижский, д 78
Нарвская
76 639 500 ₽
ПСН
567 м²
76 639 500 ₽
Нарвская
г Санкт-Петербург, пр-кт Рижский, д 78
Рентавик
агентство недвижимости
Новость дня
Бизнес отказывается покупать склады и офисы
Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.
Все новости
8 ноября, воскресенье / Москва
Рыночная ипотека в октябре обогнала льготную
31 октября, суббота / Москва
Аренда офисов может подешеветь в 2027 году