Купить ПСН 378 м²

Продам помещение свободного назначения на 1 этаже в бизнес-парке класса "А" в центре Петербурга.
ЛОТ № 1.1:
- общая площадь 379 м2
- cвобoдная планировкa
- высота потолкa 4 м.
- 3 входа (с Московского проспекта и со двора)
- шаговая доступность до м. Мocковcкиe вoротa
- уникальный вид на Триумфальные Московские ворота и на Московский проспект
- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.
- уютное лаунж-лобби с баром
- ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже
- собственная охраняемая парковка на территории
Помещение подойдет под отделение банка, представительский офис крупного ритейлера, ресторан, сервис курьерской службы и т.д.
Параметры доходности:
- средняя прогнозируемая ставка аренды 4500 р. /м2,
- годовая доходность: 11,5%,
- окупаемость: 8,6 лет
Цена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.