Описание
В продаже видовой офис на 3 этаже в премиальном бизнес-центре у Московских ворот.
До конца июля отделка Whitebox в подарок. Звоните и бронируйте!
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ №3.14.2:
- общая площадь 105 м2
- свободная планировка
- высота потолка 4 м.
- шаговая доступность от м. Московские ворота
- вид из окон на благоустроенный двор с парковкой
- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.
- уютное лаунж-лобби с баром
- ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже
- собственная охраняемая парковка на территории
Помещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, профессиональные сервисы: аудит, маркетинг, дизайн и т.д.
Параметры доходности:
- средняя прогнозируемая ставка аренды 3500 р. /м2
- окупаемость: 8,6 лет
Капитализация:
- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000-500 000 р. /м2
- ROI до 27% за период стройки (за 2 года) от текущих цен
Цена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.
До конца июля отделка Whitebox в подарок. Звоните и бронируйте!
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ №3.14.2:
- общая площадь 105 м2
- свободная планировка
- высота потолка 4 м.
- шаговая доступность от м. Московские ворота
- вид из окон на благоустроенный двор с парковкой
- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.
- уютное лаунж-лобби с баром
- ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже
- собственная охраняемая парковка на территории
Помещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, профессиональные сервисы: аудит, маркетинг, дизайн и т.д.
Параметры доходности:
- средняя прогнозируемая ставка аренды 3500 р. /м2
- окупаемость: 8,6 лет
Капитализация:
- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000-500 000 р. /м2
- ROI до 27% за период стройки (за 2 года) от текущих цен
Цена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.
Расположение
г Санкт-Петербург, пр-кт Московский, д 114
Московские ворота
—
4 мин
Технические характеристики
Параметры
Отопление
есть
Инженерия
вентиляция, лифт
Вид из окна
во двор, на улицу
Охрана
есть
Статус владельца объявления
собственник
Класс
a
Параметры помещения
Высота потолков
—
Похожие объявления
ПСН 111 м² в ЖК Golden City (Голден Сити)
г Санкт-Петербург, ул Челюскина, д 8
Приморская
48 700 000 ₽
111 м²
Этаж 1 из 20
ID: 832270
Продается помещение свободного назначения - 112 кв.м. , 2 этажа, панорамные окна.
Основные параметры:
• Адрес: Санкт-Петербург, Васильевский остров
• Площадь: 112 кв. м.
• Назначение: Свободное. Возможно использование под офис, медицинский центр, стоматологию,...
ПСН 111 м² в ЖК Golden City (Голден Сити)
Адвекс
г Санкт-Петербург, ул Челюскина, д 8
Приморская
48 700 000 ₽
ПСН
111 м²
48 700 000 ₽
Приморская
г Санкт-Петербург, ул Челюскина, д 8
Адвекс
агентство недвижимости
ПСН 61 м² в ЖК Северная Корона
г Санкт-Петербург, наб Реки Карповки, д 31 к 2 стр 1
Петроградская
Чкаловская
—14 мин
40 000 000 ₽
61 м²
Класс B
Этаж 1 из 7
ID: 832600
Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в Петроградском районе Санкт-Петербурга, на набережной реки Карповка, дом 31. Объект находится в жилом комплексе премиум-класса «Северная Корона», рядом с метро «Петроградская».
Площадь помещения составляет 61,8...
ПСН 61 м² в ЖК Северная Корона
Адвекс
г Санкт-Петербург, наб Реки Карповки, д 31 к 2 стр 1
Петроградская
40 000 000 ₽
ПСН
61 м²
40 000 000 ₽
Петроградская
г Санкт-Петербург, наб Реки Карповки, д 31 к 2 стр 1
Адвекс
агентство недвижимости
ПСН 115 м²
г Санкт-Петербург, г Сестрорецк, ул Токарева, д 24
37 900 000 ₽
115 м²
Этаж 1 из 15
ID: 832226
Срочная продажа высокодоходного (320.000 р в месяц!) коммерческого помещения с постоянным арендатором
в топовом месте Курортного района Санкт-Петербурга - на пересечении ул.Токарева и Дубковского шоссе - это главная артерия в парк Дубки, заливу, к...
ПСН 115 м²
Адвекс
г Санкт-Петербург, г Сестрорецк, ул Токарева, д 24
37 900 000 ₽
ПСН
115 м²
37 900 000 ₽
г Санкт-Петербург, г Сестрорецк, ул Токарева, д 24
Адвекс
агентство недвижимости
ПСН 73 м²
г Санкт-Петербург, пр-кт Крестовский, д 15 к 1 литера а
Крестовский остров
—2 мин
48 000 000 ₽
73 м²
Этаж 1 из 8
ID: 800038234
Продаем 1/3 доли в коммерческом помещении с арендатором на Крестовском острове.
Арендаторы- действующий успешный Салон тайского массажа. Дизайн помещения выполнен в этническом стиле высококачественными материалами.
ПСН 73 м²
Адвекс
г Санкт-Петербург, пр-кт Крестовский, д 15 к 1 литера а
Крестовский остров
48 000 000 ₽
ПСН
73 м²
48 000 000 ₽
Крестовский остров
г Санкт-Петербург, пр-кт Крестовский, д 15 к 1 литера а
Адвекс
агентство недвижимости
Офис 109 м²
г Санкт-Петербург, пр-кт Московский, д 114
Московские ворота
—4 мин
44 636 118 ₽
109 м²
Класс A
Этаж 3 из 3
В продаже офис на 3 этаже в премиальном бизнес-парке М114 на Московском проспекте у Триумфальных ворот, напротив метро. 109,8 м2, потолки 4 метра.
Помещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, агентство недвижимости, страхового брокера...
Офис 109 м²
Джойнио
г Санкт-Петербург, пр-кт Московский, д 114
Московские ворота
44 636 118 ₽
офис
109 м²
44 636 118 ₽
Московские ворота
г Санкт-Петербург, пр-кт Московский, д 114
Джойнио
агрегатор объявлений
Офис 102 м² в ЖК Promenade
г Санкт-Петербург, пр-кт Московский, д 65 литера э
Фрунзенская
Балтийская
—11 мин
47 259 729 ₽
102 м²
Этаж 4 из 8
Новый бизнес-центр класса А+ рядом с метро "Фрунзенская" - статусный офис в центре города для вашего бизнеса!
Офисы с видами на историческую часть Санкт-Петербурга
Отделка - Shell&Core
Умная система inOFFICE - возможность управления системами безопасности и...
Офис 102 м² в ЖК Promenade
Джойнио
г Санкт-Петербург, пр-кт Московский, д 65 литера э
Фрунзенская
47 259 729 ₽
офис
102 м²
47 259 729 ₽
Фрунзенская
г Санкт-Петербург, пр-кт Московский, д 65 литера э
Джойнио
агрегатор объявлений
Новость дня
Все новости
Вчера — 4 августа, вторник / Москва
Спрос на офисное помещение в Москве снизился на 23% по сравнению с прошлым годом.
Вчера — 4 августа, вторник / Москва
Эко-курорт будет открыт на Бобровом острове в Нагатинском Затоне
Вчера — 4 августа, вторник / Москва
Возле Беговой планируется возведение бизнес-центра, вдохновленного формой кристалла
Вчера — 4 августа, вторник / Калининградская
"Сеть магазинов 'Вкусвилл' расширяет свое присутствие на рынке Калининградской области благодаря сотрудничеству с 'Юмаркетом'"
Вчера — 4 августа, вторник / Москва
"Ригла‑Здравсити" приобрела сеть аптек "Здоровый город"
Вчера — 4 августа, вторник / Москва
Более 40 % бронирований посуточной аренды сосредоточено в Москве и Санкт-Петербурге.
Вчера — 4 августа, вторник / Москва
В Хорошёво-Мнёвниках открыт новый Торговый Центр «Галерея Острова»
Вчера — 4 августа, вторник / Москва
"Жилье в Дубае уступает офисному сектору в степени надёжности"
Вчера — 4 августа, вторник / Москва
"Продается арендный бизнес в районе Текстильщики"
Вчера — 4 августа, вторник / Москва
Ускорение роста арендных ставок на офисном рынке Москвы замедлилось
3 августа, понедельник / Москва
"Проект "Дом.РФ" воплотил в жизнь объекты культурного наследия в Москве и Екатеринбурге"
3 августа, понедельник / Москва
"Открытие гиросной PAPANDOPULO в Торговом Центре "Афимолл Сити""
3 августа, понедельник / Москва
Статья: Рост предложения гибких офисов в Москве до 7,8%
3 августа, понедельник / Москва
Тестирование доставки роботами-курьерами "Яндекс Лавка" в столице Казахстана
3 августа, понедельник / Москва
Wildberries испытал потери примерно в 22% своих складских мощностей.
3 августа, понедельник / Москва
"Строительство всесезонного футбольного комплекса в Марьино обойдется в 168 млн рублей"
3 августа, понедельник / Москва
Снижение ставки аренды складов в Московском регионе на четверть
3 августа, понедельник / Краснодарский
"Отель «Звёздный» в Сочи поставлен на торги"
3 августа, понедельник / Москва
Спрос на офисы в Москве достиг минимума за последние четыре года
3 августа, понедельник / Москва
"Недвижимость на Ходынском поле: "Дом.РФ" стал владельцем бизнес-центра "Обсидиан""