Купить готовый бизнес 65 м²

Продается готовая клиника косметологии с медицинской лицензиейК продаже предлагается полностью оснащенная косметологическая клиника, в которую инвестировано более 20 млн рублей. Пространство с премиальным дизайнерским ремонтом, современным оборудованием и действующей медицинской лицензией. Клиника расположена в районе с растущим спросом на услуги beauty-сферы. Текущая модель требует оптимизации управленческих и маркетинговых процессов, что открывает перед новым собственником широкие возможности для роста и увеличения прибыли.Локация и помещениеКлиника находится в районе с отличной транспортной доступностью — в шаговой доступности от станции метро, на оживленной магистрали. Вокруг активно застраивается квартал жильем бизнес-класса — после сдачи трех новых домов ожидается дополнительный приток платежеспособной аудитории.Помещение площадью 65 м² расположено на первом этаже, имеет отдельный вход. Арендная ставка — 87 500 руб./мес., коммунальные платежи составляют 15 000–25 000 руб. в зависимости от сезона. Договор аренды долгосрочный, с ежегодной индексацией 10%.Ремонт и интерьерПри открытии клиники был выполнен качественный дизайнерский ремонт стоимостью 2,5 млн рублей. Интерьер в светлых тонах создает атмосферу уюта и доверия. В отделке использованы премиальные материалы: дизайнерская плитка, качественные покрытия стен, встроенное освещение с зонированием.Пространство разделено на зоны:- три просторных кабинета для процедур- зона ресепшн с ожиданием для клиентов- комната персонала- кладовая для медицинских отходов (по нормам)Мебель (кресла, стойки, системы хранения) закуплена на сумму около 1 млн рублей и соответствует высоким стандартам клиники.Оборудование и товарные запасыКлиника оснащена профессиональным оборудованием ведущих брендов, приобретенным в 2024 году. Общая стоимость оборудования превышает 7 млн рублей:- диодный лазер для эпиляции с регистрационным удостоверением- аппараты для массажа сферами (включая аппарат для лица)- вакуумно-роликовый массажер- микроигольчатый RF-лифтинг- аппарат для микротоковой терапии и ультразвуковой чистки- центрифуга для плазмотерапии- аппарат для прессотерапииВсё оборудование на балансе, исправно, обслуживается. Также передается товарный запас препаратов для инъекций и профессиональной косметики примерно на 800 тыс. рублей.Лицензия и юридический статус- Бессрочная медицинская лицензия на косметологию, сестринское дело и массаж (оформление стоило 500 тыс. руб.)- Все необходимые пробы и исследования для лицензии пройдены своевременно- Проведена специальная оценка условий труда (СОУТ) до 2029 года — редкое преимущество, избавляющее от штрафов- Организационно-правовая форма: ООО с одним учредителем- Запатентованы наименование и логотип клиникиКоманда и текущие процессыВ клинике сформирован штат, работающий практически без изменений два года:- администраторы- управляющий и его помощник- 5 косметологов- массажист- уборщица- бухгалтер на аутсорсеВсе сотрудники оформлены официально, имеют медицинское образование. Выручка клиники составляет около 1,3 млн рублей в месяц. Расходы на маркетинг сейчас минимальны (50–60 тыс. руб./мес.), ранее было потрачено около 1 млн на неэффективную рекламу — это зона для быстрых улучшений.Нематериальные активы- Внедрена система управления Yclients (учет клиентов, записей, финансов) и AMO CRM - Оплачена автоматическая оцифровка бизнеса (разовый платеж 500 тыс. руб.) — теперь работает автономно- Специальный Telegram-бот с отчетами (разработка высокой стоимости) позволяет собственнику видеть все показатели на ладони- Сайт (вложено более 500к) и активные аккаунты в соцсетях- Наработанная клиентская база, положительная репутация в районеПотенциал для нового владельца- Район активно застраивается жильем бизнес-класса — после сдачи новых домов выручка может вырасти до 3,5 млн руб. без дополнительных платных источников трафика- Возможность оптимизации штатного расписания и ФОТ- Пересмотр маркетинговой стратегии и настройка эффективных каналов привлечения- Для действующего косметолога или врача — возможность работать на своей базе с готовым потоком клиентов- Значительные вложения в оборудование, ремонт и IT-инфраструктуру уже сделаны, требуется лишь операционное улучшениеПричина продажиСобственник не может уделять бизнесу достаточно времени в связи с другими проектами.Возможна продажа доли - условия обсуждаются. После продажи бизнеса  - сопровождение собственника 4 месяца.Все детали, включая финансовую отчетность, полный список оборудования и осмотр клиники, — в ходе конфиденциальных переговоров. ID: 261742