Снять склад 362 м²

Утепленный ангар без ограничений по эксплуатации. Площадка расчитана на промышленную нагрузку.
Отдельный въезд фур напротив крупного ЖК. Свободное назначение.

Собственник. 0% комиссия.



🎯 Предоставляем арендные каникулы для вашего переезда. Возможно установить тент на высоте 4м. для сохранения тепла.



👍 Инфраструктура:
· Рядом есть всё необходимое для работы команды.
· Магазины, кафе, столовая, уборная.
· Через 150 метров крупный жилой комплекс.
· Домохозяйств в радиусе 500 м: 4616.
· Весовой комплекс специализированного и грузового транспорта.
· Группа Быстрого Реагирования, охрана, видеонаблюдение.
· Ограждение, закрытая асфальтированная территория.
· Сквозная грузовая автомойка на территории промпарка.
· Регулярное обслуживание территории.



📈 Логистика:
· До КАД - 15 км (20 минут в пути).
· До Московского шоссе (трасса М10) - 13 км (19 минут).
· До Софийской улицы - 8,6 км (15 минут).
· Удобный асфальтированный подъезд и выезд на главные автомагистрали Лен. области и в ближайший город Колпино.
· Остановка общественного транспорта в 15 минутах ходьбы, сотрудникам удобно добираться на работу.



🏡 Объект:
· Площадь производственной зоны: 362 м2.
· Площадь земельного участка: 750 м2.
· Возможно арендовать весь ангар (1450 м2) и отдельный проезд.
· Мощность электросети: 36 кВт, можно увеличить.
· Весовой комплекс грузовых автомобилей на территории.
· Ровный пол, бетон.
· Высота потолков в рабочей зоне: 10 метров.
· Сквозной проезд.
· Нагрузка на пол: 8 т/м2
· Отопление: электрическое, воздушное.
· Въездная группа: Высота: 4 метра, Ширина: 5 метра.
· Отсутствие любых обременений (юридически чистый объект).
· Количество парковочных мест обсуждается индивидуально.
· Возможно подключить автономное отопление (газгольдер).



💵 Коммерческие условия:
· Арендная плата помесячно за 36