Снять ПСН 111 м² в ЖК Солнечный город. Резиденции

ID: 832184
СДАЁТСЯ ПЕРСПЕКТИВНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕЕ 111 м2 В ЖК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД. РЕЗИДЕНЦИИ»!

ЖК полностью заселен, находится на территории динамично растущего района с высоким трафиком.
Количество: 9 500 квартир, численность более 15 000 жителей.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
· Площадь: 111 м2;
· Высота потолков: 4,1 м;
· Электричество: 21,8 кВт (есть возможность увеличения);
· Отдельные системы: Отопление и вентиляция (приточно-вытяжная с механическим побуждением) не зависят от жилой части;
· Готовые коммуникации: Эл. щиток установлен, холодное водоснабжение, стяжка - фиброцементные полы, витринные окна, тепловая завеса на входе;
· Безопасность: Пожарная сигнализация;
· Вход/выход - 1.

ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:
· Помещение находится на 1 этаже, первой линии, с витринными окнами прекрасно просматривается с ул. Ивана Куликова;
· Помещение расположено в 130 метрах от Школы на 1 375 учащихся и Детского сада на 220 детей. Школа и Детский сад начали свою работу с 1 сентября 2025 года;
· Высокий и стабильный трафик: Обеспечен массовой застройкой, платежеспособными жильцами и сильным сетевым окружением;
· Панорамные витринные окна на основную улицу и во двор обеспечит не только максимальный охват аудитории, но и обилие естественного света, создавая комфортную среду клиентов и работников, экономя при этом ваши расходы на электроэнергию;
· Потенциал роста: продлена улица Ивана Куликова до проспекта Будённого, что позволило увеличить пешеходный и автомобильный трафик.

ОКРУЖЕНИЕ И ТРАФИК:
Рядом работают проверенные магниты для покупателей: "OZON", "Яндекс. Маркет", "Красное & Белое", "Wildberries", "ЭТЮД - мастерская творчества" - вы будете работать в эпицентре жизни района.

УСЛОВИЯ:
· Долгосрочная аренда
· Предоставляются арендные каникулы - 2 месяца

Для кого это помещение?
Благодаря свободному назначению и отличным условиям помещение подойдет для широкого спектра бизнесов: кафе, кофейня, аптека, пекарня, салон красоты, медицинский центр, магазин розничный магазин, офис продаж, детского клуба, канцелярского или книжного магазина и многое другое.

ЗВОНИТЕ, ПОМЕЩЕНИЕ ПОДОЙДЁТ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬСНОСТИ!