Солнечная долина (Скотное)

Проект коттеджного поселка «Солнечная долина» нашел свое воплощение во Всеволожском районе Ленинградской Области, на удалении двенадцати километров от Кольцевой Автомобильной дороги; при этом съезд к комплексу был организован по Новоприозерскому шоссе (которое не менее известно жителям Области и самой Северной столицы как трасса «Сортавала» А-121. Помимо нее, однако, есть еще несколько автомобильных магистралей, двигаясь по которым можно добраться до объекта, в том числе Выборгское шоссе и трасса Санкт-Петербург – Матокса. Вполне довольны будут и те, кто привык передвигаться не на личном автомобиле, а на наземном общественном транспорте: в окрестностях поселка расположено три станции железной дороги – «Токсово», «Кавголово» и «Осельки». От каждой из перечисленных выше платформ регулярно отправляются электрички, конечным пунктом следования которых является Финляндский вокзал в Санкт-Петербурге (следовательно, сами поезда- Финляндского направления). На общественном транспорте (маршрутное такси и/или автобус) до него можно доехать от станции метро Парнас всего за десять минут (без учета пробок).

Ближайший населенный пункт к загородному комплексу – поселок Скотное. Все работы по благоустройству коттеджного поселка были завершены в 2016 году, его уровень определен и установлен как «комфорт». Сам же по себе комплекс планировался и впоследствии был реализован, как скорее нечто камерное, нежели масштабное – общая площадь его составляет несколько гектар, а суммарное количество выставленных на продажу объектов недвижимости – земельных участков с обязательным строительным подрядом или без него – всего тридцать девять. Итак, как уже было сказано выше, земельные участки выставлены на продажу в двух вариантах: без уже построенных частных домовладений и с ними. Площади самих участков, в целом, варьируются от шести соток до двенадцати соток, а их стоимость начинается от минимальной в 1 миллион 620 тысяч рублей и достигает максимальной отметки в 3 миллиона 321 тысячу рублей. При этом юридическое назначение земли в данном поселке – «индивидуальное жилищное строительство».

Близость к Санкт-Петербургу вкупе с тем фактом, что поселок «Солнечная Долина» подключен к большому числу важнейших инженерных коммуникаций, позволяет рассматривать возможность постоянного проживания в комплексе, а не только использования его в качестве дачи.

Инфраструктура малоэтажного коттеджного поселка «Солнечная долина»

Среди элементов инфраструктуры, помещающейся на территории поселка, можно обнаружить проложенные внутрипоселковые дороги, посты охраны, общеобразовательную школу, детскую игровую площадку. Все дороги и улицы освещаются в темное время суток. В соседних населенных пунктах жильцы смогут найти школу, детское дошкольное уреждение, несколько кафе и станции заправки.

Коммуникационные системы в коттеджном поселке «Солнечная долина»

К числу инженерных коммуникаций, подключенных к участкам в поселке относятся следующие пункты:

• Электричество (мощность по 15 кВт на участок)
• Водоснабжение
• Газоснабжение