Малое Симагино

В одном из районов Ленинградской Области (Выборгском) в течение четырех лет (с 2014 по 2018) строился новый коттеджный поселок «Малое Симагино». На данный момент все работы уже завершены и комплекс сдан/введен в эксплуатацию. От Кольцевой Автодороги его отделяют двадцать восемь километров, однако вблизи проходит Скандинавское шоссе, Выборгское шоссе и Зеленогорское шоссе; однако же наиболее удобный подъезд организован по Приморскому шоссе, которое ведет непосредственно к комплексу. Вблизи же объекта находится еще и деревня Симагино, благодаря которой коттеджный поселок, по сути, и получил свое название.

На продажу в общей сложности выставлено сто пятнадцать объектов недвижимости, среди которых как участки, не имеющие обязательного строительного подряда, так и те, на которых уже стоят полностью готовые к использованию и проживанию частные домовладения. Площадь участков начинается от девяти соток и доходит до отметки в пятьдесят две сотки; метражи же стоящих на земельных участках домов не менее разнообразны: минимальный размер – 160 квадратных метров, а максимальный – 350 метров квадратных. При этом, стартовая цена за одну сотку земли – 200 тысяч рублей (за сами участки – 2 миллиона 100 тысяч рублей), а за готовое домовладение – 7 миллионов 500 тысяч рублей. Есть возможность оформления рассрочки, получения скидки или оформления ипотечного кредитования, условия которых развернуто представлены на официальных сайтах как застройщика, так и самого объекта. Де-юре, земля в коттеджном поселке «Малое Симагион» имеет статус «дачного некоммерческого партнерства».

На территории самого объекта раскинулось одноименное озеро, неподалеку протекает еще и река Сестра, куда можно отправиться на рыбалку. Ландшафт в данной местности рельефный, в шаговой доступности можно найти смешанный лесной массив, лесополосу, небольшую рощу. Несмотря на то, что транспортная магистраль находится достаточно близко к комплексу, это не доставляет никаких неудобств, поскольку шум не будет доноситься до ушей жителей.

Инфраструктура малоэтажного коттеджного поселка «Малое Симагино»

Большой значение компанией-застройщиком было уделено созданию безопасности на территории «Малого Симагино», поэтому она огорожена по всему периметру, попасть на нее можно миновав три разных КПП, на которых установлены шлагбаумы и ворота. Сам поселок круглосуточно находится под видеонаблюдением и постоянной охраной. Есть здесь и пожарный водоем, на берегу которого была благоустроена зона для проведения досуга и отдыха. Внутрипоселковые дороги имеют крепкое покрытие, благоустроен подъезд к каждому владению. Построено здание администрации, здание управляющей компании, гостевая парковочная стоянка, специальное пространство для мусорных контейнеров, построен детский игровой городок, обустроена зона для занятий спортом.

Коммуникационные системы в коттеджном поселке «Малое Симагино»

На сегодняшний день поселок уже подключен к целому ряду инженерных коммуникаций:

• Электричество (мощностью от 5 кВт до 10 кВт)
• Водоснабжение
• Газ