Крутой ручей

Не так давно компанией-застройщиком «Землебург» был завершен и сдан в эксплуатацию новый коттеджный поселок под названием «Крутой ручей». Он удален от Кольцевой Автомобильной дороги на сорок пять километров, добраться же до него можно двигаясь по Мурманскому шоссе (известно так же как трасса Р-21). В окрестностях поселка есть и общественный транспорт, например, железная дорога, а именно платформы «Русановская» и «Назия»: от них постоянно курсируют поезда Ладожского направления и следуют они до Ладожского вокзала (расстояние, при этом, составляет шестьдесят один и шестьдесят семь километров соответственно). Сам по себе комплекс относится к Кировскому району Ленинградской области; время в пути от Санкт-Петербурга до объекта занимает в районе часа (без учета пробок и заторов). Самый близлежащий населенный пункт — Приладожский, расположенный в 5 км от поселка.

Сам поселок занимает около сорока семи гектаров, на которых расположено 290 земельных участков самой разной площади (а именно от 10 до 28 соток). Среди них как просто земля (в этом случае покупатель может создать и воплотить свой собственный уникальный проект), так и участки вместе с уже полностью готовыми и завершенными домовладениями (в основе их создания лежала шведская каркасная технология). Юридический статус земли в коттеджном поселке «Крутой ручей» был обозначен как дачное некоммерческое партнерство. Цена за сотку варьируется от 60 тыс. руб. до 150 тыс. руб. Есть возможность приобретения здесь участка в рассрочку или ипотеку, а также по скидке, о чем подробно написано на официальной страничке поселка в Интернете. Расходы на коммуникации до границ участка уже включены в общую стоимость земельного владения. Преимуществом поселка является тот факт, что стоит он, по сути, в окружении соснового бора, благодаря чему воздух здесь чистый и свежий. Шесть километров отделяет «Крутой ручей» от знаменитого Ладожского озера, недалеко есть и река Назия, карьерное озеро Лесное.

Инфраструктура коттеджного поселка «Крутой ручей» и его окрестностей

Огороженный периметр коттеджного поселка «Крутой ручей» постоянно охраняется, проехать можно только миновав пункт охраны (который, в свою очередь, оборудован шлагбаумом). Здесь есть и служба эксплуатации, и специальные площадки с контейнерами, откуда вывозят мусор, построена детская игровая площадка и спортивная зона. Супермаркеты же, равно как и поликлиника, аптека, больница, отделение почты, общеобразовательная школа и детский сад расположены в соседнем поселке Приладожский, до которого можно запросто добраться на личном автомобиле.

Коммуникационные системы в коттеджном поселке «Крутой ручей»

В числе инженерных коммуникаций, которыми оснащен коттеджный поселок «Крутой ручей» есть пункты, позволяющие рассматривать возможность использования комплекса не как сезонного места проживания, а наоборот — как постоянного.

Коммуникации

• Магистральный газ
• Центральная система водопровода (в котором вода пригодна для питья)
• Электроснабжение в объеме 15 кВт по границе участка