Березки

В хорошо известном Всеволожском районе Ленинградской области находится коттеджный поселок «Березки». Он удален от Кольцевой Автомобильной дороги на семнадцать километров; подъехать к комплексу удобнее всего двигаясь по Рябовскому шоссе (трасса, известная как «Дорога Жизни», А128). Областной город Всеволожск является населенным пунктом, который ближе всего расположен к комплексу и добраться до него на личном автомобиле не составит никакого труда.

Вся территория загородного комплекса занимает собой тридцать один гектар, на котором размещено семьдесят два объекта недвижимости: земельные участки, не имеющие строительного подряда и потому идеально подходящие для воплощения новых индивидуальных, уникальных проектов, которые собственники или покупатели смогут создать либо с компанией-застройщиком, которой в данном случае выступает Частный девелопер «Березки», либо же с любым другим девелопером, выбранным на свой вкус. Помимо пустых земельных участков есть и те, на которых уже возведены частные домовладения, их метраж весьма неоднороден и начинаясь с 113 квадратных метров достигает отметки в 232 квадратных метра. Размеры участков тоже имеют большой разброс, потому как площадь самого маленького из них составляет восемь соток, а самого большого – тридцать соток. Тем не менее, подобная разница дает возможность клиентам и покупателям остановить свой выбор на том варианте, который в наибольшей степени пришелся им по душе и соответствует их материальным возможностям. Основным строительным материалом стал газобетон, а юридический статус земли в данном поселке был определен как «индивидуальное жилищное строительство».

Стоимость одной сотки земли начинается от 150 тысяч рублей, цена за домовладения варьируется от 7 млн. 500 тысяч рублей до 15 миллионов рублей. Со всех сторон комплекс окружают лесные массивы с самым разным составом, в непосредственной близости протекает река Лубья. За двадцать минут можно дойти пешком до известных Ждановских озер.

Инфраструктура малоэтажного коттеджного поселка «Березки»

Инфраструктура поселка развита на достаточно высоком уровне: внутрипоселковые дороги достаточно широкие (около пятнадцати метров), по обеим их сторонам обустроены пешие тротуары. От шоссе объект отделен своего рода зеленой буферной зоной, ширина которой составляет пятьдесят метров. На территории (которая является огороженной и охраняется) построено детское дошкольное учреждение, обустроена целая отдельная зона для занятий спортом, присутствует пост охраны. В обозримом будущем здесь построят еще и теннисный корт. Зимой дороги поселка чистятся от снега, они всегда освещены в темное время суток, с территории «Березки» регулярно вывозится мусор. Чтобы воспользоваться объектами социальной инфраструктуры вроде школ, больниц, поликлиник, аптек, ресторанов, кафе, банковских и почтовых отделений, жителям придется отправиться либо в Северную столицу, либо во Всеволожск.

Коммуникационные системы в коттеджном поселке «Березки»

На территории поселка работают следующие инженерные коммуникации:

• Электричество (по 15 кВт/участок)
• Снабжение газом
• Снабжение водой