БЦ Красный химик

На территории Кировского района Санкт -Петербурга, в двадцать девятом «Нарвском» муниципальном округе был построен деловой центр «Красный Химик».

Транспортная доступность в районе

Стоит комплекс в окружении двух станций метро: «Нарвской» и «Кировского завода»: до первой пешком можно дойти за пятнадцать минут, а до второй – за двадцать. На чуть более близком расстоянии можно найти платформу железной дороги «Электродепо». Совсем рядом пролегает улица Маршала Говорова, а так же Западный Скоростной Диаметр, до которого всего - навсего двадцать три километра. Расстояние же до Кольцевой Автомобильной дороги ощутимо больше – тридцать восемь километров и добраться до этой трассы можно за сорок две минуты (в том случае, если дорога не будет загружена и на ней не будет пробок). Время же в пути до Западного Скоростного Диаметра (при наличии свободной дороги) составляет тридцать две минуты. Есть возможность запросто выехать и на Набережную Обводного Канала, поскольку и она располагается в непосредственной близости от комплекса.

Архитектура и дизайн БЦ «Красный Химик»

По сути, ранее в зданиях нынешнего бизнес-центра располагалось промышленное предприятие и сейчас комплекс стоит на его территории. «Красный Химик» представлен единым зданием, высота которого – шесть этажей. Сама по себе постройка была возведена еще при Советском Союзе, однако в 2009 году подверглась капитальному ремонту, который и дал зданию вторую жизнь. Фасады выполнены в кирпиче, окна достаточно широкие и большие. Помимо непосредственно офисных помещений, здесь так же разместилось кафе, столовая, даже фитнес-зал. Присутствует и паркинг, рассчитанный в общей сложности на пятьдесят автомобилей.

Технические характеристики

В здании установлено три пассажирских лифта, а также имеются все необходимые инженерные системы.

Коммуникации

• Интернет/телефония
• Канализация
• Энергоснабжение
• Вентиляция
• Отопление

Характеристики офисов БЦ «Красный Химик»

Клиенты могут выбрать и взять в аренду офисное помещение площадью от четырнадцати до двадцати трех метров квадратных (при этом, во всем здании достаточно высокие потолки – три с половиной метра в высоту). Благодаря большим окнам, пропускающим максимальное количество дневного света, в помещениях всегда светло. Арендатор получает офис с выполненным ремонтом и готовой отделкой, при этом позволяя и предусматривая возможность перемены изначального варианта планировки и даже проведение повторного ремонта (в случае желания клиента). Кроме самого офиса, есть так же и опция арендовать помещение склада или же торговое пространство: площади их варьируются от двадцати четырех до пятисот шестидесяти метров квадратных. Все помещения, равно как и сам деловой центр относятся к классу «С».

Безопасность на территории

После ремонта, здание оборудовали системой пожарной сигнализации, видеонаблюдением (которое ведется двадцать четыре часа в сутки), постом охраны. Осуществляется и контроль доступа, подразумевающий возможность попадания на территорию центра сугубо по специальным пропускам.

Условия аренды офисов в БЦ «Красный Химик»

Минимальная арендная ставка – 5 тысяч 400 рублей в год за метр квадратный, максимальная же достигает суммы в 6 тысяч 960 тысяч рублей за метр квадратный в год.

При этом:

• Самый маленький срок аренды – одиннадцать месяцев
• Клиенту необходимо внести предоплату в размере суммы за первый и последний месяцы
• Весь процесс производится самим собственником