На конец марта 2025 года в Санкт-Петербурге насчитывается 92 коворкинг-пространства и офисных центров. В первом квартале текущего года рынок пополнился двумя новыми объектами общей площадью 2,2 тыс. кв. м, что добавило 380 новых рабочих мест. Однако этот показатель оказался в 2,4 раза ниже, чем в аналогичном периоде 2024 года, когда было открыто 919 рабочих мест, согласно данным аналитиков компании Maris.

В оставшееся время 2025 года планируется открытие еще четырех гибких офисов, которые предоставят 600 новых рабочих мест (общая площадь составит 4 тыс. кв. м), что обеспечит прирост предложения на 6% за год. География коворкингов сохраняет свои привычные ориентиры: 35% объектов сосредоточено в Центральном районе, 15% - в Петроградском, и по 9% - в Красногвардейском и Василеостровском районах.

Анализ арендных ставок выявил заметный рост цен на краткосрочные форматы размещения: почасовая ставка увеличилась на 28%, дневная – на 20%. Стоимость фиксированных рабочих мест поднялась на 16%, в то время как плавающих – на 8%. В квартальном сравнении краткосрочные тарифы показывают умеренный рост (почасовой +11%, дневной +8%), в то время как цены на фиксированные места вышли на стабилизировавшийся уровень.

Средние показатели стоимости аренды на конец марта 2025 года колеблются от 5 000 до 36 500 рублей в месяц за фиксированное место (в среднем около 16 000 руб.) и от 500 до 2 200 рублей за дневное размещение.