Прокуратура Ленинградской области инициировала судебный процесс в Арбитражном суде с намерением отменить сделку по реализации земельного участка, который занимает 39 тыс. квадратных метров на побережье реки Ижоры. Об этом сообщило издание «Деловой Петербург».

Этот участок был передан администрации Тельмановского поселения компании «Озерки» за 2,32 миллиона рублей, что составляет всего 6,7 раза меньше его кадастровой оценки, равной 15,46 миллиона рублей по сведениям ЕГРН. С 2015 года компания использует землю в аренде для создания спортивной базы, и в июле 2025 года ввела в эксплуатацию три коттеджа, гостиницу и административное здание, совокупная кадастровая стоимость которых достигает 62,1 миллиона рублей.

Кроме того, заниженная цена продажи не единственное, что привлекло внимание надзорных органов. Важным моментом стал недавний переход участка из рекреационной зоны в зону жилой застройки (высотой до девяти этажей) в результате изменений генерального плана поселения. Это обстоятельство открывает перспективы для изменения назначения уже существующих объектов и строительства нового жилья, хотя первоначально земля была выделена для спортивных сооружений. Как сообщает издание, иск уже принят к производству.