В промышленной зоне по адресу Литовская улица, д. 16, литер Л, которая открывается к Полюстровскому проспекту, намечено возведение нового объекта. Согласно информации издания «Деловой Петербург», на этом месте может возникнуть производственно-складское здание формата light industrial или же бизнес-центр. Упоминания о возможном строительстве появились после публикации результатов историко-культурной экспертизы на сайте КГИОП.

Земельный участок находится в совместной собственности двух паевых фондов - «Жерминаль» и «Инвестор». Экспертизу осуществила компания ООО «СЗ Авантаж», имеющая связь с ГК «Альянс-инвест», что подтверждается наличием электронной почты на сервере этой группы компаний.

Общая площадь рассматриваемых земель на Литовской улице составляет примерно 35 тыс. кв. м. Согласно материалам судебных заседаний, часть данной территории была приобретена ООО «Холдинговая компания «Альянс-инвест» еще в 2019 году. В конце прошлого года по четырем из пяти участков были запрошены градостроительные планы с целью их последующей застройки.