Кадастровая стоимость здания Дома быта, расположенного на Лермонтовском проспекте и подлежащего сносу ради строительства выхода к станции метро «Театральная», оценивается в 419 миллионов рублей. Как сообщает «Деловой Петербург», ссылаясь на комитет, осуществляющий контроль за имуществом, стоимость одного квадратного метра в данном здании составляет 71 тысячу рублей. Однако рыночная цена «квадрата» в этом районе достигает впечатляющих 200–300 тысяч рублей.

Тот факт, включен ли объект в перечень, существенно влияет на размер налога на имущество: разница может варьироваться от 10–20% до 80–90%. При формировании списка на 2026 год уже поступило 104 возражения по отношению к 65 объектам, что в три раза превышает аналогичную цифру прошлого года.

Аналитики связывают увеличение числа обращений с недавней переоценкой кадастровой стоимости и повышением налоговых ставок. В перечень объектов «по кадастру» попадают бизнес-центры и торговые центры площадью более 500 квадратных метров, в которых минимум 20% площади отведено под торговлю или офисы.