По итогам 2025 года в Санкт-Петербурге наблюдается уверенный рост номерного фонда средств размещения, превысивший достижения прошлого года на 15%. Согласно информации от консалтинговой компании NF GROUP, в городе открылась одна традиционная гостиница с 802 номерами и семь апарт-отелей, общая вместимость которых составляет 2,4 тысячи юнитов, из них 491 номер уже можно считать введенным в эксплуатацию.

Единственной новой традиционной гостиницей стал отель SVET категории 3*, расположенный в Калининском районе, который вошел в пятерку крупнейших объектов города по количеству номеров. Это уже второй проект, реализованный в Петербурге с использованием программы льготного кредитования. В то же время в сегменте апарт-отелей объем ввода оказался на 39% ниже, чем в 2024 году. При этом 92% предложений в этом сегменте (58 объектов на 8,4 тысячи номеров) были реализованы с привлечением капитала розничных инвесторов.

На начало 2026 года общая емкость качественных предложений классических отелей в городе достигает 119 объектов с 15,8 тысячами номеров, в то время как апарт-отелей насчитывается 64 с 9,1 тысячи номеров. Туристический поток в Санкт-Петербург за 2025 год увеличился на 7%, достигнув 12,4 миллиона человек, причем внутренний туризм остается основным двигателем этого роста. Средняя стоимость номера возросла на 12%, составив 8,5 тысячи рублей за сутки. При этом среднегодовая загрузка составила 63,7%, что на 1,9 п.п. ниже уровня 2024 года, но по-прежнему является стабильно высоким показателем для города.

Как подчеркивает партнер NF GROUP Ольга Широкова, важнейшим фактором роста рынка стал сегмент апарт-отелей. Ожидается, что в ближайшие годы туристический поток будет продолжать расти, в том числе за счет увеличения числа зарубежных гостей и активизации деловой активности. В 2026 году планируется открыть три традиционные гостиницы примерно на 600 номеров и девять апарт-отелей на 900 юнитов.