Согласно аналитическому отчету NF Group, практически половина предложения сервисных апартаментов Санкт-Петербурга расположена в Невском районе. По итогам первых шести месяцев 2025 года этот район занял 48% рынка, что составляет 59,6 тыс. кв. м. Значительный вклад в данный рост внесли новые проекты, среди которых заметны такие, как Cosmos Smart Yuzhny и расширение ассортимента апартаментов в комплексе «Про.Молодость».

Общий объем предложений на первичном рынке сервисных апартаментов в городе достиг 125 тыс. кв. м (это 4,1 тыс. лотов). Несмотря на снижение площадей на 10% за полгода, годовой прирост составил 15%. В первой половине 2025 года были открыты два новых проекта – «Фомин» от компании «А-Девелопмент» и «Сота» от группы компаний «Старт», однако продажи последнего были временно приостановлены.

Средняя цена на предложения осталась неизменной – 280 тыс. руб. за кв. м, с небольшими колебаниями от 273 до 286 тыс. руб. за последние полтора года. В то же время спрос увеличился на 15% в количественном выражении: за полгода было реализовано 1,1 тыс. лотов (29,9 тыс. кв. м). В дополнение к Невскому району, активно выделялись Московский (22% сделок) и Приморский (16%) районы.