К началу декабря 2024 года на оживленных торговых артериях Санкт-Петербурга уровень свободных помещений достиг 5,6%, что на 0,9 п.п. ниже показателя предыдущего года. Это минимальное значение за последние шесть лет, как отмечает NF Group.

Наиболее скромные показатели пустующих площадей зафиксированы на Невском проспекте, Большой Конюшенной улице и Большом проспекте Петроградской стороны — от 2 до 4%.

Так называемый «перегрев» рынка и бурная конкуренция за аренду, спровоцированная активностью арендаторов, вероятно, приведут к увеличению оборота в 2025 году. Прежде всего это скажется на самых престижных местах с высокими арендными ставками и может вызвать краткосрочный рост вакантности до 6–7% — уровня, который по-прежнему остается невысоким», — комментирует Анна Лапченко, директор департамента торговой недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге.