К окончанию третьего квартала 2024 года в Северной столице функционировали 93 коворкинга, согласно исследованию аналитиков компании Maris. В течение первых трех кварталов этого года на аренду вышли 12 новых офисных пространств, а один существующий проект значительно расширился. В результате рынок пополнился 2490 новыми рабочими местами и 13,1 тыс. квадратных метров площадей. Для повествования, в аналогичном периоде 2023 года заметный рост предлагавшихся рабочих мест в гибких офисах Санкт-Петербурга оказался на 3,3 раза ниже.

До завершения 2024 года запланировано открытие еще пяти новых гибких офисных пространств, способных разместить около 740 рабочих мест и охватить 4,9 тыс. квадратных метров. Если экономическая ситуация сохранится на текущем уровне, прирост нового предложения рабочих мест в годовом исчислении в 2024 году составит 30,5%.

Наибольшее количество коворкингов сосредоточено в центральных районах города — здесь расположено 63% всех доступных рабочих мест. Наиболее выдающимися по числу рабочих мест в аренде являются Центральный район (35%), Петроградский район (14%), Красногвардейский район (9%), Выборгский район (8%) и Адмиралтейский район (7%).

В третьем квартале 2024 года, в сравнении со вторым кварталом, наблюдается умеренный рост запрашиваемых ставок аренды на фиксированные рабочие места, а также по часовым, недельным и десятидневным тарифам. В то же время ставки аренды на нефиксированные рабочие места несколько уменьшились.

По итогам третьего квартала стоимость аренды фиксированного рабочего места варьировалась от 5 тыс. до 34 тыс. рублей в месяц, а средний тариф составил 15,5 тыс. рублей. Плавающее рабочее место можно было арендовать по цене от 5 тыс. до 25 тыс. рублей в месяц, а средний тариф составил 10,8 тыс. рублей. Дневной тариф аренды рабочего места в конце третьего квартала находился в диапазоне от 500 до 1,9 тыс. рублей за день.