В завершение 2025 года объем предложений на первичном рынке сервисных апартаментов в Санкт-Петербурге заметно уменьшился, сократившись на 21% по площади и на 24% по числу лотов, составив 111 тыс. кв. м, что соответствует 3,6 тысячи объектов. Специалисты NF GROUP подчеркивают, что это первое сокращение за последние пять лет, вызванное ограниченным поступлением новых проектов на фоне сохраняющейся высокой активности покупателей.

На протяжении года рынок был дополнен лишь пятью новыми комплексами, среди которых наиболее заметными стали «Нигилист», «Avenue на Карповке» и «Фомин». Общий объем нового предложения составил 25 тыс. кв. м, что на 81% ниже исторического рекорда 2024 года. Тем не менее, спрос остался на стабильном уровне: было реализовано 2,3 тысячи лотов общей площадью 64,4 тыс. кв. м, что на 3-4% превышает показатели предыдущего года.

Около 40% всех сделок пришлось на пять ключевых комплексов, в числе которых Saan и Ladozhsky AVENIR.