Рынок высококачественных офисных площадей в Санкт-Петербурге продолжает сталкиваться с дефицитом, что подтверждается устойчиво низким уровнем вакансий, колеблющимся в пределах 4–4,5%. Исследование компании IDEM-консалтинг показывает, что общая арендопригодная площадь города составляет 4,3 миллиона квадратных метров, из которых 37% занимают бизнес-центры класса А.

Показатель обеспеченности качественными офисами в Санкт-Петербурге составляет 771 квадратный метр на тысячу жителей, что представляет собой второй по величине показатель в России после Москвы. Дефицит площади объясняется высокой деловой активностью и растущим спросом, что, в свою очередь, приводит к значительному разрыву в арендных ставках между разными классами помещений, которые варьируются от 1450 до 3100 рублей за квадратный метр в месяц.

В Выборгском, Калининском и Красногвардейском районах формируется независимая деловая среда, в которой структура предложения напоминает средние российские города-миллионники, где преобладают офисы классов B+ и B.